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外壁タイルがひび割れしても浸水しないスカイコートＷ

外壁防水材として「浸透性撥水剤」が使用されている現場が散見されますが、透明外壁タイル防水材スカイコートＷとどう違うのかを検証してみました。

外壁タイルには磁器タイルがよく使用されており、磁器タイルの特長である堅牢さと高級感を醸し出せる意匠性と実用性の観点から1970年代以降、多用されてきています。

磁器タイルは高温で焼き固められた堅牢な材料ですが、固いという反面脆いという弱点もあり、磁器タイルそのものや目地に使用されているモルタルにひび割れが発生する事により、壁面から漏水してしまうことがあります。

壁の内側へ浸水が起こった場合、最初に施されることが多いのが目地の補修です。浸水していると思われる外壁タイル一面の目地にモルタルを再充填する方法です。これにより浸水が止まればそれでいいのですが、しばらく時間が経つと再び漏水してしまうケースが多々あります。

このような場合には範囲を拡げて太目地のコーキングを剥がして新たに打ち直す事も行われますが、これも同じくしばらく経つと浸水が始まってしまう事が多いようです。

外壁タイル防水改修

タイルを剥がして新たに張り替えることが最善の策かもしれませんが、途方もない費用と時間が掛かります。そこで壁面に防水材を塗布し面で防水するという方法が検討されます。しかし外壁タイルの意匠性を活かそうとすれば透明のものしか選択肢はありません。

そこで防水機能を付加する工法として「浸透性撥水剤」が使用されていることがよくあります。

浸透性撥水剤とは、タイル面に吹き付ける、または塗布することで材料が目地などに浸透し防水効果を発揮するというものです。

そもそも浸透性撥水剤はコンクリート打ちっぱなしや駐車場のコンクリートなどに浸透させることで防水機能を付与し、苔カビなどを防ぐ為に開発された商品です。

浸透性撥水剤のメリットデメリット

浸透性撥水剤は吹き付けるだけで施工完了というものが多く、その為材料も少なく工期も短いので改修費用をかなり安価に抑える事が可能です。

水は、ほんの僅かな隙間でも浸水してしまうので、目で見てもなかなか判らないようなひび割れからも浸水することから、そういった微細な隙間に噴霧することで材料を含浸させて防水効果を得ることが出来るというものです。

概ね、この施工で水漏れは止まるかと思いますが、ここでよく考えてみるとそもそも浸水した原因はひび割れです。折角外壁タイルの改修工事を行い浸水が止まったとはいえ、今後再び目地やタイルにひび割れが起こらないという保証は全く有りません。もしかしたら施工後1年経たずに再びどこかでひび割れが生じる可能性も有るのです。

つまりは、ひび割れに弱いと言う事が浸透性撥水剤の最大のデメリットです。

いくら工期が短く安価で済んだとはいえ、1年後に水が漏れました。では意味を成しません。

ひび割れに追従できるスカイコートＷ

透明外壁防水材であるスカイコートＷは特殊水系ウレタン樹脂を主成分とする完全水性の外壁タイル防水に特化した防水材です。最大の特長は透明で外壁に使用されているタイルの意匠性を損なわないということです。

そして伸びるということ。タイルが割れるということは何らかの揺れが大きな原因です。有る程度の揺れには耐えますが、それ以上の負荷が掛かると割れてしまいます。そういった場合浸透性撥水剤ではそこから水が漏れてしまいます。しかし伸びる塗膜のスカイコートＷでは揺れが生じて割れたとしても塗膜が伸びて追従するので表面の防水機能を維持できるのです。

伸びるだけではありません、もとに戻るのです。伸びっ放しで縮まなければシワになり、そこが破断すれば水が浸入してしまいます。そのためスカイコートＷは伸びますが縮んでもくれる優れた伸縮性をもっています。

どれだけ伸びて縮むのか下記の動画をごらん下さい